Vente appartement 179 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grabels (34790)

Et si vous étiez en vacances toute l'année ? Grabels - La Valsière à proximité de Montpellier Euromédecine. En fond d'impasse et au calme absolu, laissez-vous charmer par ce domaine résidentiel et sécurisé. Stéphanie vous propose un appartement 2 pièces d'environ 49m2 en premier et dernier étage avec une loggia exposée à l'Est. Il se compose d'une pièce à vivre d'environ 25m2 avec coin cuisine, une chambre d'environ 12m2 avec placard, une salle de bain (possibilité de remplacer la baignoire par une cabine de douche) et un wc séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi que l'accès sécurisé à une superbe piscine parfaitement entretenue comme toute la copropriété. Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté technique : volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuels et électriques. L'avis de Stéphanie : un cocon douillet et rempli de belles énergies dans lequel on se sent bien et où l'on trouvera refuge pour se ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 878 720 028, Tel : 06 11 40 34 48, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190177SM-1462408040

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 3 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STEPHANIE MAGGION - 3G IMMO

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