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Vente appartement 299 000 €
49,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
49,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
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- 6 040 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Notre agence POZZO Yquelon est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme, de 49,5 m² Carrez avec magnifique vue sur mer en vente à GRANVILLE (50400). Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il est composé comme suit : une pièce à vivre de 25 m² avec belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il y a aussi un placard. Cet appartement est en très bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Il est à vendre avec une place de parking. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Le Collège André Malraux est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, deux poissonneries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 86 lots et sans procédure en cours. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 euros et 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO Yquelon pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GRANVILLE. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470 euros.
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 49194 - Réf Superimmo : ANVXWCYHV
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 6 040 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 470 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf
| 49,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1986 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2022.
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