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Vente appartement 243 800 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Granville (50400)

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  • 4 976 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Romain Fize - efficity

Romain Fize - efficity

10 avis
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Description

50400 - GRANVILLE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 49,5 M² - EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE GRANVILLE AVEC VUE DÉGAGÉE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre de Granville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 3 pièces bénéficie d'une rénovation récente datant de 2020, offrant ainsi un excellent état général. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 21.5m², ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un wc.
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L'emplacement de ce bien est son point fort majeur, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable, sa localisation en plein cœur de Granville assure un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun.
Avec une électricité et une plomberie en très bon état, cet appartement vous garantit un confort optimal au quotidien. La façade en crépi de l'immeuble est également en très bon état, offrant une belle allure extérieure.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable idéal pour louer de manière saisonnière, dans un quartier prisé de Granville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162242 - Réf Superimmo : ANVXWFRTW
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 4 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / anTaxe foncière : 704 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : NordChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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