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Vente appartement 139 000 €
49,75 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
Cabinet Heurtier

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Description

Mandat n°95 VH
Exclusivité - Grenoble - Bd Joseph Vallier/Jean Jaurès
Découvrez cet appartement de type T2 + C de 49,75m², idéalement situé au coeur des commodités avec le tram à deux pas de l'immeuble. Niché au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement clé en main offre des prestations complètes et un environnement agréable.
Baigné de lumière et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur le Vercors. L'agencement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un agréable salon avec parquet et une chambre dotée d'un grand placard aménagé, et une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le salon). La salle d'eau moderne et le WC complètent ce bien.
Parmi les atouts de cet appartement : huisseries en double vitrage, volets électriques, porte blindée et connexion fibre optique, chauffage collectif Urbain. En prime, une cave est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Frédéric Bourillon : O615296238
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VA2474-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXWPZO4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

49,75 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1961
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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