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Vente appartement 125 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 551 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alexandra BOISSON - iad

Alexandra BOISSON - iad

49 avis
06 70 07 79 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra BOISSON (06 70 07 79 45) vous propose : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - GRENOBLE secteur VALLIER LIBÉRATION - 1 rue Charles Lory.
Appartement de type 3 de 49 m2 environ avec CAVE.
VENDU LOUÉ & MEUBLÉ. BONNE RENTABILITÉ.
Emplacement idéal : TRAM C & E à 1 min - BUS C8 à 1 min - commerces.
Dans une copropriété de 1956 et un secteur dynamique proche de toutes commodités, l'appartement est situé en RDC dans un immeuble sécurisé de 7 étages.
Composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine meublée et équipée (de 2021) ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec cabine douche et toilettes séparées.
Une cave privative et un local à vélo commun complètent ce bien.
Double vitrage, huisseries PVC et volets roulants électriques.
Chauffage individuel (chaudière SAUNIER DUVAL). Interphone et fibre.
Charges faibles.
Très bon état général.
VENDU LOUÉ en colocation depuis 2021 (2 personnes) & MEUBLÉ.
A votre disposition pour en discuter et visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra BOISSON EI (ID 42131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1605584 - Réf Superimmo : ANVXWR997
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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