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Vente appartement 206 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
Grimaud (83310)

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  • 4 204 €/m²
Jérome GUILLOME - iad

Jérome GUILLOME - iad

76 avis
06 51 11 90 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérome Guillome (06 51 11 90 11) vous propose : Au coeur du charmant village de Grimaud, venez poser vos valises dans ce bel appartement complètement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au rez-de-chaussée d’un petit ensemble, ce bien de plus de 49m2 en surface au sol bien agencé vous offrira tout le confort attendu.
L’entrée bien déterminée jouit d’un rangement fermé de près de 3m2, ensuite le séjour exposé ouest de 21m2 s’ouvre à vous, laissant entrevoir la cuisine moderne et équipée de près de 5m2.
Côté pratique, un petit couloir dessert d’un côté un cabinet d’aisances séparé accueillant le cumulus thermodynamique bien intégré, un astucieux recoin faisant office de buanderie, puis la salle d’eau de près de 4m2, elle aussi bien agencée et aux matériaux flatteurs.
Enfin, une agréable chambre de plus de 10m2 fermera la marche, fière de vous dévoiler ce dressing de qualité.
Appartement doté de la climatisation réversible et d’huisseries double-vitrages récentes
Emplacements de parking à proximité directe et gratuit
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome EI (ID 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1621242 - Réf Superimmo : ANVXWX8WA
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 4 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 piècesClimatisation
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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JÉROME GUILLOME - IAD

Siren : 884758640 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
76 avis clients
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