Vente appartement 200 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Honfleur (14600)

À vendre : Charmant Appartement T2 avec Terrasse Privative
Sandrine & Tony GRIGNOLA, Optimhome Immobilier, vous invitent à venir découvrir ce bel appartement de 2 pièces principales, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée.
Ce bien entièrement rénové, sans aucuns travaux à prévoir, vous séduira par son atmosphère paisible et ses nombreux atouts.
Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace et la capacité de rangement, parfait pour une organisation optimale.
Le séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse privative, s'ouvre sur une cuisine équipée et moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La chambre indépendante, agréable et bien agencée, vous garantit des nuits reposantes.
Ce bien dispose également d'une salle d'eau pratique et de toilettes séparées.
En complément, cet appartement offre plusieurs espaces de rangement, une cave en sous-sol pour plus de praticité, ainsi qu'un parking réservé aux résidents.
Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, à proximité des commerces, des écoles et des plages, ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie confortable et sereine. Nombre de lots de la copropriété: 319, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1838€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 570197 )

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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TONY GRIGNOLA - OPTIMHOME

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