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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé en plein cœur de La Valette-du-Var.
Ce bien de 49 m² se trouve dans un état impeccable. Vous serez séduit par sa localisation idéale, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
L'appartement comprend une chambre confortable, un salon accueillant, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un atout supplémentaire de ce bien ses comble aménagé de 49 m², offrant un espace de rangement précieux avec une possibilité de rehausser
Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine charme ancien et confort moderne.
Parking Jean-Jaurès à 5min à pied avec abonnement à 22 € par mois pour une place.
Une cave complète ce bien.
Pas de charge de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 458

Publiée le 18/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1DC7-M9X-1CX - Réf Superimmo : ANVXX7CNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 449 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5255/bareme.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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