Superimmo
9

Vente appartement 252 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 5 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Chauffage individuel électrique
AGENCE DU SOLEIL CANET

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Description

Unique et rare, dans une résidence en FRONT DE MER, magnifique appartement T3 traversant au 7ème et dernier étage, offrant une splendide vue sur la mer et une vue panoramique sur l'Etang. Laissez-vous impressionner par les merveilleux levers de soleil côté mer et des couchers de soleil côté Etang !
Entrée, séjour avec cuisine, loggia fermée + loggia ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Vous profitez de la vue sur la mer du séjour et de la spacieuse et confortable loggia fermée. Les deux grandes chambres ont accès à la loggia ouverte avec la magnifique vue panoramique vers l'Etang.
Beaucoup de rangement. Très bon état. Très bonne distribution des pièces. Accès direct à la plage. Près des petites commerces autour de la Place du Tertre. La résidence (entrée sécurisée par un digicode, ascenseur, gardien) est très recherchée et prisée.
Son + : Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en plus.
Une EXCLUSIVITE à l'AGENCE DU SOLEIL.
Contact pour visite ou tout renseignement complémentaire: Maité BLONDEL au 06 20 59 19 63 ou Ina-Maria WETEKAM au 06 09 25 82 13

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 19-9314-5522887 - Réf Superimmo : ANVXWXBQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 5 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 615 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18543/agence-du-soleil-canet_18543.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage individuel électriqueSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 438 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 877 € / an
Maximum : 1 187 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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