Vente appartement 88 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

Idéal première acquisition ou investisseur
Venez découvrir cet appartement de 50 m² situé dans un quartier dynamique à proximité des docks Vauban
Il se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 30 m². ( pouvant être divisé pour y créer une seconde chambre.
Une agréable chambre de 10 m² sans vis-à-vis, une salle à manger de 9 m² avec accès sur la terrasse. Une salle de douche avec WC séparé.
Le petit plus, accès direct à une belle terrasse dans la cour commune avec un potager partagé, à l'abris des regards indiscrets.
Il dispose d'une entrée indépendante ainsi que de deux box.
Prix du projet fini clé en main, 125 000€
À proximité des écoles, des universités, des transports en commun (prochainement le tramway), des commerces, des grands axes, du pont de Normandie, du port et de la plage
à deux heures de paris à deux pas des docks.
A visiter sans tarder!!!
possibilité d'une forte rentabilité, investissement en colocation possible...
Cette annonce référence 221571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC BEAUPIED (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94804192600015.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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JULIE LE NABOUR - BSK IMMOBILIER

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