Vente appartement 364 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Lavandou (83980)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou, vous présente à la vente ce superbe appartement duplex, T2 cabine traversant, climatisé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé en hyper centre du Lavandou, il se situe au deuxième étage avec ascenseur de la résidence gardiennée, fermée et sécurisée La Méridienne. Exposé sud est, disposant dune pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d'une terrasse avec un aperçu mer et parc, il dispose également d'une chambre avec placards et balcon, d'un coin cabine permettant de bénéficier de 2 couchages supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Proximité immédiate des commerces et des plages, aucun travaux n'est à prévoir. Un garage en sous sol avec accès par ascenseur est disponible en supplément au prix de 65 000 euros.. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Rare à la vente ! Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 7 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an	Taxe foncière : 1 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE LAVANDOU

Infos légales : 848786935

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