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Vente appartement 249 600 €
49,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 5 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
BLAVET IMMOBILIER

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Description

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen - Au calme et à proximité du centre ville, appartement T3 récemment rénové, en parfait état, d'une superficie de 60m2 utiles (49,17m2 habitables loi carrez), offrant au deuxième et dernier étage sans ascenseur: entrée dans séjour avec balcon au Sud, cuisine aménagée et équipée, placard / lingerie, deux chambres, salle d'eau, WC. Grenier. Petit abri au rez-de-chaussée dans jardin commun. Pas de charge de copropriété. Belle opportunité à visiter. Prix: 249.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (9.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 240.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : MDT830 - Réf Superimmo : ANVXX2A07
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 5 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352675.pdf

49,17 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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