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Vente appartement 199 500 €
49,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Villards-sur-Thônes (74230)

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  • 4 063 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er sous sol
  • 1 balcon (9 m²)
  • Cuisine séparée
Agence 3V

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Description

EXCLUSIVITE. Appartement lumineux type T2 situé dans une copropriété de 12 lots principaux. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 grand séjour avec cheminée donnant sur un balcon carrelé exposé Sud avec une superbe vue, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. +Cave de +6m2. SI vous le souhaitez, vous pourrez acquérir un garage de +16m2 en supplément au prix de 22 000EUR FAI. DPE : E / GES : G. A découvrir sans attendre avec DANIELE GEFFROY 06.27.44.03.53
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Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1190 - Réf Superimmo : ANVXWX2AW
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence3v.com/

49,1 m² - 2 pièces - 1 chambre1er sous sol
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave (6,37 m²)
1 balcon (9 m²)Année de construction : 1975
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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