Vente appartement 415 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : À 150 mètres de la gare Clichy-Levallois (Ligne L) rue Victor Hugo, venez découvrir ce 3 pièces de 48,91m2 environ au 1er étage dans un bel immeuble des années 1900, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Aves ses beaux volumes (2,78m HSP), il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées.
Possibilité d'agrandir le séjour, en raison du mur non porteur avec la chambre.
Double vitrage. Une cave complète ce bien.
À proximité des commerces. Disponible 7/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 8 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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HENRI CARDUCCI - IAD

Siren : 842569527 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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