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Vente appartement 522 500 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 10 663 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Nicolay Real Estate Paris

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Description

Nicolay Real Estate vous présente un appartement à vendre type 2 pièces au sein d'un immeuble construit en 1996 à Levallois Perret. Situé rue Greffulhe à 5mn à pieds du métro 'Pont de Levallois Bécon', aux pieds des commerces et proche de l'hôpital Américain. L'appartement est situé au 7ème étage (avec ascenseur) au sein d'une copropriété de 8 étages. Le bien d'une surface de 49m2 distribue: une entrée (avec placards), un grand salon/cuisine américaine de 26m2 avec balcon terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et calme avec vue sur une belle cour arborée. Très bon état général de l'appartement; pas de travaux à prévoir. NB: très bonne isolation (DPE classe énergétique 'C'), aucun défaut électrique.
Un box de parking et une cave complètent la prestation.
Taxe foncière: 1250 euros/an. Charges trimestrielles environ 700 euros (chauffage central inclus dans les charges). Prix de vente: 522500 euros FAI.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
s

Publiée le 14/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA2126-NICOLAY - Réf Superimmo : ANVXX63LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 522 500 €Prix au m² : 10 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolay/160/2Iu3h/tarifs_2024_1.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1996Cuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 508888377
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