Vente appartement 117 000 €

49,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Situé quartier de Lille Sud, à proximité de toutes les commodités, nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de type 2, niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.
Caractéristiques principales :
Superficie : 50m²
Rez-de-chaussée avec accès aisé
Balcon ensoleillé de 5m², parfait pour vos moments de détente
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
Place de parking réservée, assurant un stationnement facile
Cet appartement néccessite actuellement de travaux de rénovation visant à le moderniser et à en faire un lieu de vie contemporain.
Les travaux incluent la refonte complète de la cuisine et de la salle de bain
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette belle opportunité immobilière.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
À très bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 2 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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