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Description

Découvrez ce T2 au cœur du quartier prisé de République à Lille !
Cet appartement au dernier étage, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable dans une petite copropriété de qualité, également rénovée de fond en comble.
Une adresse de choix à seulement 50m de la Place de la République !
Donnant sur une cour intérieure paisible, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en profitant de la vitalité du quartier dynamique qui l'entoure. Vous apprécierez la quiétude de votre chez-vous tout en étant à quelques pas des restaurants, des boutiques et des animations de la ville.
La proximité immédiate du métro, à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de l'université de la Catho à 10 minutes, offre une accessibilité optimale pour tous vos déplacements. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir sans contrainte.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement entièrement rénové, au cœur d'un quartier vibrant et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel à Lille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 22624

Publiée le 05/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : GHHA-TFA-2XC - Réf Superimmo : ANVXW8IGC
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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