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Description

APPARTEMENT T2 DE 49M2 AVEC COUR SUR CORMONTAIGNE
Venez découvrir ce T2 de 49m2 situé rue Verdi au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant une entrée indépendante, un séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cour / terrasse d'environ 15m2 et une cave.
Bel Immeuble ancien dans une rue calme, à 300 du métro Cormontaigne, à 10/15 minutes à pied de La Catho et à 2 pas des commerces de proximité.
Création de copropriété en cours : 8 lots d'habitation - charges annuelles 607 €
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Publiée le 29/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : VER431 - Réf Superimmo : ANVXXBWNY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 3 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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