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Description
Livry-Gargan, proche Sévigné, au sein d'une résidence des années 80, à proximité de Chanzy et dans un cadre verdoyant, je vous propose ce grand F2 de 49m². Situé au 3eme étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement exposé Sud se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement voir dressing, un salon lumineux de 25m² donnant sur un balcon avec sa cuisine aménagée ouverte et sa terrasse. Un couloir dessert la chambre de 11m², un wc et une salle de bain. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1343065 - Réf Superimmo : ANVXWLIXI
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €
Prix au m² : 3 265 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
49 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 Parking
Balcon
Terrasse
Année de construction : 1979
Gardien
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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