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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre situé au 12 Rue du Colonel Merlin, Longwy Meurthe-et-Moselle. Offrant une surface de 49,57 m², cet appartement en bon état vous séduira par ses nombreux atouts.
Vous y trouverez une chambre confortable, un salon lumineux, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un sous-sol, d'un parking extérieur et d'un jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.
Idéalement situé, cet appartement est proche d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le tout pour un prix attractif de 132 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8247

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : W8NG-120-53C - Réf Superimmo : ANVXWOUY0
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 2 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1262/bareme.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveTerrasse
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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