Vente appartement 106 700 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Découvrez ce bel appartement T2, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, situé à Kervénanec / Lanveur, proche de toutes commodités, bus et universités.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC.
Une cave saine est annexée au bien.
Vous disposerez également d'un parking collectif.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement.
Les plus :
- Exposition
- Balcon
- Superficie
- Bonne disposition
RÉFÉRENCE : LR2410035
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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