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Vente appartement 200 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 082 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

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Description

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un bel appartement de type 2 de 48m². Découvrez cet agréable appartement situé au 6ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Idéalement localisé à 3 min du Tram T3 et 5 min du métro D Sans soucis. Bénéficiant d'un séjour lumineux, cet espace de vie offre une vue dégagée qui saura vous séduire. **Caractéristiques :** - Appartement T2 spacieux et fonctionnel - Séjour lumineux - Chambre - Salle d'eau rénové - WC séparé - Situé au 6ème étage sur 6, offrant tranquillité et luminosité - Arboré et au calme - Proximité immédiate des transports et des écoles Beau potentiel à découvrir sans tarder?! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : mar181 - Réf Superimmo : ANVXX0ASU
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358098.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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