Vente appartement 229 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

A proximité de la Place Saint-Louis, du Parc Blandan et du métro, cet appartement de 49m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 1950. L'entrée en étoile, dotée de placards, distribue l'ensemble des pièces du bien composé d'une belle pièce de vie avec parquet avec une salle à manger et une cuisine indépendante. S'ensuit la partie nuit avec une chambre dotée de rangements et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le bien. De beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue imprenable pour ce charmant deux pièces idéalement situé. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots dont 24 lots d'habitations, de commerces et de bureaux CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 720 euros et 1030 euros (Diagnostiques établi le 03/09/2023) Information complémentaire : Taxe foncière 2024 : 811 euros Charges trimestrielles 2024: 361.67 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344.67 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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