Vente appartement 175 000 €
49,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
- 3 525 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
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A proximité immédiate de la faculté Lyon 3 (manufacture des tabacs), ce T2 lumineux est composé d'une entrée avec rangements desservant une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte, et une chambre séparée.
Vue dégagée.
Proximité des transports et de la gare Lyon Part Dieu.
Exposition : Ouest
TRAVAUX A PREVOIR
Charges de copropriété : 67euros/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide)
L'appartement est vendu avec une cave.
Il peut également être vendu avec une ou plusieurs places de parking pour 10.000 euros supplémentaire chacune.
L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer des appartements au même emplacement avec une plus grande surface idéal collocation
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 240 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 525 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 296,32 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 6 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gabai-maillet-rousset.fr/
49,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
Étage 3/8 avec ascenseur | Vue dégagée |
Cave | Année de construction : 1980 |
Chauffage individuel électrique | Coin cuisine |
Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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