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Description

CO - EXCLUSIVITE
En bord de mer, dans une résidence gardiennée, avec piscine
Bel appartement de 2 pièces TRAVERSANT EST - OUEST avec de beaux volumes, au 4ème étage, situé idéalement face au Port de MANDELIEU, vous arriverez en quelques pas à la plage, aux commerces et aux transports en commun.
Hall d'entrée - Séjour avec terrasse et VUE MER, cuisine séparée semi-équipée, une chambre avec balcon et vue sur les collines, salle de bains et cabinet de toilette séparé
GRAND GARAGE et cave aménagée en sous-sol.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Cécile FREYDIER- KAIRET: 06 83 46 62 43 ou 04.93.49.95.34 email : site :

Publiée le 08/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 483V1607A - Réf Superimmo : ANVXVZLBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 487 600 €Prix au m² : 9 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/483/483/634d16b91fef074fd200834d-bareme.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 4/5 avec ascenseur1 Garage
Cave2 terrasses
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 745 € / an
Maximum : 1 009 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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