Vente appartement 199 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose cet appartement composé d'une chambre avec placard, d'une salle de douche spacieuse, de toilettes séparées et d'une pièce principale d'environ 26 m2 en comptant le coin cuisine et d'un hall assez large avec un vestiaire.
Il vient d'être rénové, et est de ce fait, en parfait état
Le cuisine est partiellement équipée, elle se situe dans le prolongement en L de la pièce de vie , dont les 2 baies vitrées procurent une très grande clarté.
L'appartement est un rez-de-jardin, il donne vue sur un petit coin de verdure alloué à l'appartement mais entretenu par la copropriété , et ce sans vis à vis
Attention cet espace privatif n'est pas clôturé
Les charges sont faibles et l'immeuble à taille humaine
L'appartement est vendu avec un parking en sous sol, et donc sécurisé
Ce bien peut correspondre à une personne seule ou un couple
NE TARDEZ PAS !!!!
Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs ) : 891€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 570691 )

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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FABIENNE PICAVET - OPTIMHOME

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