Vente appartement 109 000 €

49,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Margny-lès-Compiègne (60280)

DERNIER ÉTAGE Vue dégagée - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - Deux Parkings privatifs (en sous-sol et extérieur) Investisseur ou Résidence principale, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 49,55 m². dans un cadre résidentiel au calme. Il dispose d'une entrée avec un placard, d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains avec rangement et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Il est en bon état général. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N31 à 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux commerces, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement. Cet appartement a une classe énergétique E (16 kWh/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 323 euros. Il est à vendre pour la somme de 109000 euros. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 378 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. 03.44.30.02.86 Ref. : C1726 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378 euros.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 378 € / an	Taxe foncière : 1 005 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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GUY HOQUET COMPIEGNE

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