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Description

T2 Dernier Étage République
Skyline Real Estate vous propose de découvrir ce 2 pièces climatisé, situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et du Panier.
Cette pépite rare alliant élégance de l’ancien et confort moderne est nichée au 5ème et dernier étage avec ascenseur et vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.
Il est composé d'un salon, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre, à la fois spacieuse et intime, dispose d’une salle de douche avec baignoire, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Une invitation à vivre au rythme Marseillais, entre authenticité et modernité, dans un cadre unique et serein.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne perdez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier animé entre le Vieux-Port, la Joliette, et le Panier.
Charges mensuelles : 133€
Taxe foncière : 1100€
DPE: en cours de réalisation
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Ahmed Mamoun, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 899 235 931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 85414173 - Réf Superimmo : ANVXX6V7L
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

49,6 m² (carrez : 49,6) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
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Historique des prix
18 janvier 2025

Baisse de 4,2%

229 000 €
7 janvier 2025

Baisse de 4%

239 000 €
16 novembre 2024
249 000 €
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