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Vente appartement 202 000 €
49,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 4 108 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
ERA AGENCE B.I.

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Description

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 avec une grande terrasse au 6° dernier étage d'un immeuble semi-récent. Il possède une entrée , un séjour donnant sur la terrasse, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendant. Cet appartement est lumineux grâce à son exposition Ouest et n'a pas de vis à vis. Vous bénéficiez de toutes les commodités liées à ce quartier. Idéal premier achat. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1427 euros.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : JB7488 - Réf Superimmo : ANVXXGO41
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 427 € / anTaxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

49,17 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 28 m²Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
ClimatisationSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
17 décembre 2024

Baisse de 1,5%

202 000 €
12 décembre 2024
205 000 €
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Siren : 492629027
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