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Description

À vendre : KW PRADO vous présente cet appartement de 2 pièces de 49 m² à MARSEILLE (13008) sans vis à vis et à 200 mètres seulement de la mer et la grande plage Borély.
Situé dans une résidence fermée et calme, il est au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. L'appartement inclut une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 47, 44, S7 et 23 à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Bonneveine à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec Philippe Porcheron, votre agent KW PRADO pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : PP-2611 - Réf Superimmo : ANVXT9OJS
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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