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Description

iad France - Eric Gay vous propose: Appartement 2 Pièces Lumineux avec Garage - Massy Centre Ville
Niché au cOEur du centre-ville de Massy, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage d'une résidence de 1970, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un environnement calme.
L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les fenêtres exposées au sud offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable immédiatement. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave pour du stockage.
Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces, les transports en commun (arrêt de bus à 200m, RER) et les espaces verts font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité et confort de vie.
Si vous cherchez un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cOEur de Massy.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 935137950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/03/2025 - maj le 19/05/2025 - Réf. agence : 1712784 - Réf Superimmo : ANVXY1GI9
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 GarageAnnée de construction : 1970
InterphoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 114 € / an
Maximum : 1 506 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
19 mai 2025

Baisse de 4,5%

189 000 €
8 mars 2025
198 000 €
Localisation
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