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Description

Idéalement situé sur la route Edmond de Rothschild, à quelques centaines de mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au sein d’une copropriété récemment rénovée, cet appartement dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux. La pièce à vivre s’ouvre sur une belle terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des pistes et des commodités, en fait un pied-à-terre idéal à Megève, pour des séjours en famille ou entre amis.

Publiée le 25/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 6034-4913786 - Réf Superimmo : ANVXXJGQP
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 7 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
CheminéeCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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