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Description

Deux pièces avec terrasse, belle vue mer et spacieux garage, dans un domaine privé au cœur du renommé quartier de Garavan
Deux pièces à vendre sur la commune de Menton, dans un domaine privé au cœur du renommé quartier résidentiel de Garavan. Au troisième et avant dernier étage d'un immeuble moderne, appartement de 49 m² en très bon état avec alarme et double vitrage. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine indépendante neuve complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), chambre avec salle de bains, WC séparé avec lavabo, terrasse de 11 m² avec belle vue mer panoramique à 180° et placard, spacieux garage avec cave intégrée. Idéalement exposé Sud, entouré de verdure et au calme absolu, produit intéressant.

Publiée le 09/10/2023 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 83416070 - Réf Superimmo : ANVXTKW1K
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

49,36 m² (carrez : 49,36) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - VidéosurveillanceCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 5%

480 000 €
26 juin 2024
505 000 €
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