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Description

Bel appartement de 49 m2 habitable situé à 5 minutes de la gare et du centre, proche des boutiques, du centre commercial Muze, et du musée Georges Pompidou, pôle très attractif de Metz.
Vous serez séduit par ce bel appartement calme et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur qui se compose comme suit : une entrée, un bel espace de vie, une cuisine ouverte équipée avec un accès direct au balcon, une chambre, une salle de bain avec une baignoire, un WC, une loggia, un balcon, une cave et un parking privatif.
Cet appartement est très agréable à proximité de toutes les commodités (transports en communs, commerces, écoles).
Prix du bien : 149 000EUR honoraires agence à la charge du vendeur.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 990EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris)
Charges prévisionnelles annuelles : 1524EUR
Bien soumis à la copropriété : 79 lots
Pas de procédure en cours.
Pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi Sophie Montout au 06 26 12 88 08 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Montout Sophie (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 984 670 471.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3315 - Réf Superimmo : ANVXWFMH4
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.clear-immobilier.com

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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