Vente appartement 124 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

iad France - Jérôme Guyomarc'h (06 61 11 90 98) vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement Rénové en Plein COEur de Meulan-en-Yvelines
Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1949, entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie cosy et moderne. Idéalement situé à Meulan-en-Yvelines, cet appartement est un véritable bijou niché au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché.
D'une surface de 49m², cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa décoration soignée. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte équipée, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis.
les deux chambres dont une avec salle d'eau sont orientées plein Sud et offrent une luminosité importante
Un grenier en guide de local de rangement vient compléter se bien.
L'appartement est orienté au nord, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de charme à ce lieu de vie cosy.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et plein de charme au cOEur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon en plein cOEur de Meulan-en-Yvelines.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.33 € par mois (soit 1336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Guyomarc'h EI (ID 82614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 336 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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JÉRÔME GUYOMARC'H - IAD

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