Vente appartement 159 000 €

49,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montluel (01120)

CHARMANT T2 CENTRE MONTLUEL ! Proche de toutes les commodités : transports, gare, commerces... Venez découvrir ce bel appartement, situé dans une petite copropriété des années 80, d'une surface loi carrez de 49,55m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour/salle à manger (avec accès sur le balcon), une chambre (avec grand placard), une salle d'eau, un WC. Un garage de 17m², et une place de parking privative complètent le lot. Charges trimestrielles de 337 euros (entretien des communs et espaces verts, ascenseur, syndic). Copropriété de 50 lots, dont 17 d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel au gaz. (chaudière et cumulus neufs) DPE classé en D. Référence SPI2441. Prix de vente 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Johanna KRITIKOS au 06.34.29.40.53 (RSAC 904 955 937, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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