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Vente appartement 260 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

07 52 07 07 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir ce charmant appartement de 49m2, climatisé et situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous serez captivés par la vue depuis la terrasse sur le bassin Jacques Coeur de Port Marianne. L'appartement dispose d'un spacieux salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Le coin nuit, est composé d'une grande chambre avec placard, offrant également un accès sur la terrasse. La salle d'eau est idéalement aménagée et moderne, le WC est séparé. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Quels sont les atouts de ce bien ? Sa grande terrasse avec vue sur le bassin Jacques Coeur de Port-Marianne. La climatisation présente dans l'intégralité de l'appartement, volet électrique, cuisine équipé, aucun travaux à prévoir! Cet appartement dispose d'un Garage avec une mezzanine pour plus de rangement. Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 07 07 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 196 - Réf Superimmo : ANVXV65XE
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294194.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2000
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE

Siren : 893914879
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