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Description

Fiche Id-SUP161722 : IDÉAL INVESTISSEUR ! Ecusson, à proximité immédiate de la rue FOCH, dans une ruelle, au calme, venez découvrir cet appartement plein de charme, situé dans un immeuble Haussmannien. (transformable en local commercial). Le bien se compose d'un spacieux séjour/ cuisine de 30 m², une cave en sous-sol de 3 m² accessible de l'appartement, deux coins nuits dont un avec rangement ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Une grande cave voutée complète le lot d'habitation. LES PLUS : Charme l'ancien, poutres et pierres apparentes, parquet en bois exotique, hauteur sous plafond importante, portes en galandages, beaux volumes... A découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 1 copropriétaires - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : SUP161722-0703 - Réf Superimmo : ANVXY13PB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m² - 2 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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