Vente appartement 170 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

Charmant T2 en souplex à Montreuil (93) - Excellent investissement !
Découvrez cet appartement de 2 pièces (49 m² loi Carrez) situé à Montreuil, dans une petite copropriété de seulement 3 lots.
Points forts :
• Emplacement stratégique : proche transports, commerces et établissements scolaires
• Configuration originale en souplex offrant une belle hauteur sous plafond
• Agencement optimisé sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux comprenant :
- 1 séjour
- 1 cuisine ouverte

Au niveau inférieur :
- 1 chambre spacieuse
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 espace de rangement supplémentaire
Avantages pratiques :
• Faibles charges de copropriété : seulement 20 €/mois incluant l'eau et l'entretien
• Fort potentiel locatif : rendement possible supérieur à 900 €/mois
• Petite copropriété à taille humaine
Informations complémentaires :
• Environnement recherché avec toutes commodités à proximité immédiate
• Idéal pour un premier investissement locatif ou une première acquisition
• Disponibilité rapide
Cette opportunité rare dans un secteur prisé de Montreuil combine une configuration atypique, des volumes bien pensés et un excellent potentiel locatif.
À visiter sans tarder !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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