Vente appartement 440 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

Montreuil (93100)

iad France - Nadia Benmeddour (07 64 05 58 85) vous propose : Charmant appartement de 49 m², idéalement situé, à 30m de Vincennes.
Ce bien en très bon état, bien agencé, offre 2 chambres de 11m2 et 10m2 avec rangements intégrés, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé.
Construit dans les années 70, l'immeuble est situé dans un quartier calme et recherché, proche des transports en commun (métro 9 Croix de chavaux à 5mn, RER A à 10mn, et métro 1 à 15mn à pied) écoles à proximité également.
Un box de 14m2 vient compléter ce bien pour stationner en toute tranquillité!
A saisir vite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour EI (ID 79192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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NADIA DICK - IAD

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