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Vente appartement 149 500 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mulhouse (68100)

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  • 3 051 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Denis Kieffer - efficity

Denis Kieffer - efficity

14 avis
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Description

68100 MULHOUSE - T2 PIECES 49.93 M² - TERRASSE, CAVE + GARAGE BOX, IDEAL INVESTISSEUR
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce charmant appartement situé Avenue Robert Schuman à MULHOUSE.
Dans un environnement très bon, proche des lignes de bus et du tram, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par ses caractéristiques de qualité. Luminosité, calme et fonctionnalité sont au rendez-vous.
Il comprend un séjour de 20 m2 ouvert sur une terrasse de 19,34 m2, une chambre, une salle de bain, un WC et une petite cuisine. Le tout sur une surface de 49.93 m². Au sous-sol, une cave de 6 m2 offre un rangement supplémentaire et votre véhicule pourra stationner dans le garage box.
Entièrement rénové en 2019, ce bien situé au troisième étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficie d'un excellent état général.
Le plain-pied de l'appartement, situé dans une construction en brique fin des années 1990, avec toiture terrasse et façade en crépi en très bon état, vous assure un confort optimal.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Le bien est loué 710,- € + 80,- € de charges.
Locataire en place depuis 15 ans. Bonne rentabilité. Opportunité idéale pour investisseur.
Prix: 149 500,- €.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164642 - Réf Superimmo : ANVXWRRIO
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 745 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Garage1 cave
TerrasseGardien
Chauffage individuel électrique (au sol)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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