Vente appartement 119 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Muret (31600)

EN EXCLUSIVITE MURET plein centre, IDEAL Investisseurs, placement ou achat long terme, appartement 2 pièces, parking et terrasse d environ 6m2 sans vis à vis et parfaite exposition.
Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d une résidence fermée et arborée,
à quelques pas du centre ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'espace jour se compose d'une pièce de vie avec un accès direct sur sa terrasse couverte et d'une cuisine séparée d environ 8m2.
Le coin nuit offre une chambre spacieuse avec grand placard, une salle de bains et un wc séparé.
Il dispose également d'une place de parking privative.
Appartement actuellement loué, locataire sérieux.
IDEAL investisseur, placement ou projet long terme sur Muret.
Faibles charges, pas de procédure. Fibre, linky.
Chauffage au gaz de ville.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 678€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 478 180 - Greffe de TOULOUSE) Anthony ESTRUGA Entrepreneur Individuel 06 75 18 75 83 - Réf.851370

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 677,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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ANTHONY ESTRUGA - CAPIFRANCE

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