Vente appartement 185 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 48,87 m² Carrez, situé Avenue de la Calypso à Nantes, entre Dalby et Toutes Aides à Nantes.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1991.
Le bien se compose comme suit :
D'une belle pièce de vie de 28m2 avec de grandes fenêtres.
D'une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
D'une chambre de 11,86m2 avec placard.
D'une salle d'eau avec la place pour y mettre la machine à laver.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une place de parking en extérieure complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.
Le bien se situe à 6 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Moutonnerie).
Les lignes de bus 1B, 11 et 12 sont en bas de l'appartement.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (supermarchés, commerces, restaurants.)
Vous serez à la gare SNCF en 10 minutes.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 224 € par trimestre.
La copropriété compte 28 lots
La taxe foncière est de 1056.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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HOSMAN

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