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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez en EXCLUSIVITÉ FONCIA ce chaleureux T2 traversant de 49 m2 idéalement situé dans un bel immeuble ancien du centre-ville entre Cathédrale et Hôtel de Ville. Il comprend : un séjour avec parquet, pierres et poutres apparentes, une belle chambre avec mezzanine, une vaste cuisine sur tomettes donnant accès à une petite terrasse sur cour intérieure, une salle de bain avec double WC. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, atypique dans l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services et transports. À visiter très vite !
Copiez le lien pour accéder à la visite 3D : https:///show/?m=kwGouMt546V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 00569627 - Réf Superimmo : ANVXWL6S6
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Caractérisques
Prix de vente : 198 800 €Prix au m² : 4 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 862 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nantes-44/agence-immobiliere/foncia-transaction-nantes-strasbourg-5841

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
TraversantTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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