Vente appartement 175 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44100)
- 3 571 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Merci de nous signaler le problème
iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : Très beau T2 dans le quartier Canclaux à Nantes. Emplacement idéal près de la place Canclaux et ses commerces, proche centre-ville, arrêt bus C3 tout proche.
L'appartement d'une belle surface de 48,54 m2 environ, comporte une entrée distribuant un salon/séjour orienté au sud avec parquet massif, une grande cuisine équipée, une chambre donnant côté jardin très calme, une salle d'eau avec fenêtre et un WC.
Belles prestations: parquets, carrelages, belles hauteurs sous-plafonds (3m dans le séjour salon), doubles vitrages...Pas de travaux à envisager.
Une grande cave de 10 m2 environ complète le bien.
Petite copropriété de 6 logements.
Une belle opportunité à saisir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 571 € / m² |
Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Cave | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Interphone | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 5,2%