Vente appartement 179 000 €

49,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

NANTES - ZOLA
idéalement situé entre Zola et la Place Canclaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, bel appartement de type 2 totalement rénové avec des matériaux de qualité.
Au calme, très lumineux et à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offrant de beaux volumes se compose de :
Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
La visite virtuelle est disponible sur le site SUBLIMONS réf 414703
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884077165

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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