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Description

NANTES - ZOLA
idéalement situé entre Zola et la Place Canclaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, bel appartement de type 2 totalement rénové avec des matériaux de qualité.
Au calme, très lumineux et à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offrant de beaux volumes se compose de :
Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
La visite virtuelle est disponible sur le site SUBLIMONS réf 414703
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884077165

Publiée le 10/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 414703-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWNIIL
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

49,46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 2,7%

179 000 €
10 septembre 2024
184 000 €
Localisation
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