Sabrina Rassin - iad

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Description

iad France - Sabrina Rassin (06 59 06 79 31) vous propose : APPARTEMENT T2 avec un garage a NANTES , offrant une surface de 49 m2. Il se compose d'une chambre , d'une salle de bain , d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux .Avec un garage de 22 m2 inclus, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire au quotidien .Profité d' un espace vert clos a l' arrière de la résidence . Idéalement situé , vous serez a proximité de nombreuses commodités telles un arrêt de tramway a 150 m , le centre ville a 3 kms. Ne manquez pas cette opportunité , contactez -moi pour une visite !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rassin EI (ID 80957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 982805624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642082 - Réf Superimmo : ANVXX69F0
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 824,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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