Vente appartement 164 900 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

Opportunité d'investissement !
Appartement de 49m² au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Le ravalement de la façade est prévu, voté et payé par le vendeur, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit.
Ce bien se situe dans un environnement verdoyant et calme au quotidien.
Il se compose d’une entrée avec un bel espace de rangement et des WC indépendants. Une pièce de vie lumineuse de 18.62m² exposée plein Sud avec une cuisine ouverte de 7.59m². Le balcon de 6.81m² offre une vue sur le jardin de la copropriété. Une chambre de 9.74m² et une salle de bain de 3m² complètent cet appartement.
Il bénéficie également d'un garage en sous-sol de 17m².
Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité, et la gare SNCF est à seulement 5 minutes en bus ou 25 minutes à pied.
Locataire en place depuis 2017. Le bien est loué 673.51€ cc.
Fin du bail en 2026.
Le chauffage est collectif
Informations financières :
La taxe foncière est de 1029€
Les charges sont de 110€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOMKI

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