Vente appartement 161 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44300)
- 3 286 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
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En exclusivité, je vous présente cet appartement T2 de 49 m2 situé dans une impasse quartier Bourdonnière à Nantes. Proche des écoles et des facultés( tramway Bourgeonnière à 2 minutes à pieds) , il se trouve dans une petite copropriété de 3 étages des années 70. Ce logement exposé Est vous offre un couloir desservant une chambre de 10.58 m2 avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine non équipée et une pièce de vie de 18 m2 prolongée par un balcon.
Huisseries double vitrage, chauffage gaz, cave et bonne exposition font de cet appartement un logement plein d'atouts. Situé à proximité d'un petit pôle commercial (restaurant, pressing, boulangeries, supermarché, pharmacie) il est également proche de plusieurs écoles allant de la maternelle au lycée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Prévoir travaux de rafraichissement pour ce bien plein de potentiel. Alors appelez-moi pour le découvrir !
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Prix de vente : 161 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sevreetloireimmo.com/
49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
Orientation : Est | 1 Parking |
Cave (2 m²) | 1 balcon (3 m²) |
Année de construction : 1958 | Chauffage collectif au gaz |
Cuisine séparée | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Interphone | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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