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Vente appartement 159 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Louis PAUDOIE - iad

Louis PAUDOIE - iad

51 avis
06 74 09 34 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Louis Paudoie (06 74 09 34 13) vous propose : OFFRE ACCEPTEE !!! NOUVEAUTE NANTES EST / ROND POINT DE PARIS. Situé au 2ème étage dans une jolie résidence à proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de 49m2. Il vous offre une entrée avec un placard, un salon/séjour avec un grand balcon de 4,3m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec sa penderie, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le tout est complété par une place de parking couverte et une cave. SES ATOUTS : Ascenseur (accès PMR), jardin privé dans la copropriété. A VISITER RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Paudoie EI (ID 36178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1636704 - Réf Superimmo : ANVXX3QE5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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